Na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 94,40 m², położony w spokojnej i atrakcyjnej części Wysokiej Głogowskiej, z dogodnym dojazdem do Rzeszowa.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogródkiem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i garażem w bryle budynku.
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i preferencji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia użytkowa – 94,40 m²
• 3 pokoje na piętrze – możliwość aranżacji sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Garaż w bryle budynku
• 2 miejsca parkingowe
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Kondensacyjny piec gazowy
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację
• Rolety zewnętrzne podtynkowe
• Własny ogródek
• Ogrodzenie działki z trzech stron
• Kostka brukowa na tarasie i wokół budynku
• Wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz internet

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną.
PARTER – 47,70 m²

• Wiatrołap – 4,55 m²
• Korytarz – 4,90 m²
• Klatka schodowa – 2,69 m²
• WC – 0,67 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 21,62 m²
• Garaż – 13,27 m²

PIĘTRO – 46,70 m²

• Klatka schodowa – 1,85 m²
• Korytarz – 5,68 m²
• Kotłownia / schowek – 2,53 m²
• Gabinet – 9,58 m²
• Łazienka – 5,91 m²
• Sypialnia – 10,99 m²
• Sypialnia – 10,16 m²

Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do wypoczynku.
STANDARD WYKONANIA
Inwestycja realizowana jest z wykorzystaniem solidnych materiałów budowlanych oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych.

• Ściany wykonane z pustaka ceramicznego
• Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm
• Fundamenty żelbetowe z izolacją i dociepleniem
• Stropy typu filigran
• Dach pokryty blachą na klik
• Izolacja posadzek styropianem EPS100 o grubości 20 cm
• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach

LOKALIZACJA – WYSOKA GŁOGOWSKA
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewniającej komfort i prywatność.
Dużym atutem jest dogodne połączenie z Rzeszowem oraz szybki dojazd do stref ekonomicznych w Jasionce i Rogoźnicy, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób pracujących w tych rejonach.
W pobliżu znajdują się:

• Sklepy i punkty usługowe
• Szkoła
• Przystanki komunikacji
• Ośrodek zdrowia
• Tereny zielone i rekreacyjne

Lokalizacja pozwala połączyć spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
DLACZEGO WARTO?
To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku – własny ogród, garaż, dwa miejsca parkingowe oraz 94,40 m² funkcjonalnej przestrzeni zapewniają komfort i niezależność.
Nowoczesna architektura, bogaty standard deweloperski oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom dla rodziny lub pary planującej przyszłość.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!